Zu den werterhaltenden Maßnahmen gehört eine regelmäßige Inspektion der Heizungsanlage mit den entsprechenden Reparaturarbeiten. Das Dach ist ein enorm wichtiger Bestandteil dieser Inspektion. Sind die Kellerräume feucht oder gibt es Pilzbefall oder sogar Schädlinge? Die bei der Instandsetzung der Mängel anfallenden Kosten rechnen sich, denn der Wert des Objektes wird auf diese Weise erhalten.
Eine Modernisierung dagegen sorgt für eine erhebliche Wertsteigerung. Hierbei geht man über die Instandsetzung hinaus und investiert in das Objekt. Gerade im Bereich Energie ist oft noch Luft nach oben. Findet man bei einem Energiecheck heraus, wo im Haus Energielecks zu finden sind, kann man baulich dagegen vorgehen. Neue Fenster oder eine neue Heizungsanlage kommen hier infrage, oft auch in Verbindung mit der Dämmung des Gebäudes.
Ein voll ausgebauter Dachboden wirkt oft anziehend und verschafft dem Objekt eine größere bewohnbare Fläche. Ähnlich ist es mit einem Wintergarten, wodurch oft das Wohnzimmer lichter und großzügiger wird. Auch eine Garage oder ein Carport sind sehr beliebt. Dazu ein Garten, der einladend und gepflegt wirkt.
Je nach Lage ist es ebenfalls empfehlenswert, auf barrierefreie Zugänge innerhalb des Hauses zu achten und den Einbruchsschutz zu verbessern. Senioren, aber auch Familien mit Kindern bewerten diese Verbesserungen positiv.
Bei einer Immobilienbewertung Hamburg können sich Eigentümer von Experten beraten lassen und so Tipps für eine Wertsteigerung erhalten. Lassen Sie jetzt einen Wertsteigerungscheck durchführen.
